Dom z potencjałem inwestycyjnym | 218,2 m²

Na sprzedaż przestronny dom, położony przy ul. Hiacyntowej w Toruniu, na osiedlu Wrzosy.

Nieruchomość świetnie sprawdzi się zarówno jako komfortowy dom dla rodziny, jak i gotowa inwestycja układ został przebudowany tak, aby oddzielić strefę prywatną od części przeznaczonej pod wynajem.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

- dom ukończony w 2007 r.,

- po świeżej wymianie okien na trzyszybowe PCV,

- nowa instalacja grzewcza oraz grzejniki,

- nowe ogrzewanie gazowe + pompa ciepła,

- panele fotowoltaiczne,

- basen w ogrodzie,

- klimatyzacja w salonie,

- monitoring,

- jasne i przestronne wnętrza,

- funkcjonalny układ pomieszczeń,

- możliwość korzystania z dwóch niezależnych kuchni,

- własne ujęcie wody + podłączenie do sieci miejskiej.

Układ pomieszczeń:

Parter

przestronny salon z wyjściem na taras i ogród,

kuchnia,

łazienka z prysznicem,

osobne WC,

przejście do garażu bez wychodzenia na zewnątrz

Piętro

5 niezależnych pokoi (z dwóch pokoi wyjście na zadaszony balkon)

druga kuchnia,

łazienka z prysznicem i WC

Działka i otoczenie:

powierzchnia działki: 497 m² ,

ogród z basenem, wędzarnia,

w bryle domu garaż + częściowo zadaszony podjazd

Od strony zachodniej nieruchomość przylega do ściany budynku znajdującego się na sąsiedniej posesji.

Dom położony jest w spokojnej okolicy, blisko lasu, a jednocześnie w sąsiedztwie pełnej infrastruktury:

- sklepy spożywcze i supermarkety,

- restauracje,

- szkoły podstawowe, przedszkola, żłobek,

- siłownia i fitness

- apteki, salony usługowe, przychodnie,

- place zabaw i boiska,

- przystanek MZK

Idealny dla rodziny, inwestora lub osób szukających nieruchomości z potencjałem na dwa niezależne mieszkania.

Dlaczego warto?

Gotowa inwestycja możliwość wydzielenia dwóch niezależnych stref i natychmiastowego wynajmu.

Niskie koszty eksploatacji dzięki pompie ciepła, fotowoltaice i nowym instalacjom.

Wysoki komfort bez dodatkowych nakładów wymienione okna, ogrzewanie, CO, klimatyzacja.

Basen i ogród tworzą prywatną strefę relaksu.

Bezpieczeństwo i prywatność monitoring, pełne ogrodzenie.

Elastyczny układ świetny dla dużej rodziny, dwóch rodzin, inwestora lub osób łączących dom z biznesem.

Zapraszam do kontaktu

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.