Malownicze siedlisko przy lesie. Jarosławiec

Na sprzedaż dom wolnostojący położony w miejscowości Jarosławiec, gmina Uchanie w województwie lubelskim. To idealna propozycja dla rodziny jako dom całoroczny lub wakacyjny, a także dla osób planujących prowadzenie działalności gospodarczej.

Największe atuty tej nieruchomości to :
- przestronna działka o powierzchni 49 arów

- pełne uzbrojenie terenu

- dwie niezależne kondygnacje

- 4 budynki gospodarcze (murowane i drewniane)

- sad oraz bezpośrednie sąsiedztwo lasu

DOM
Dom wolnostojący o klasycznej bryle typu klocek, wybudowany w 1983 roku z solidnych materiałów (podmurówka z cegły, wyższe kondygnacje z 1,5 pustaka).
Budynek posiada dwie niezależne kondygnacje z osobnymi wejściami.
Niski parter (wysokie podpiwniczenie):
- kotłownia

- 3 pomieszczenia gospodarcze
Kondygnacja w stanie surowym – bez tynków i wylewek. Idealna pod zaplecze gospodarcze, warsztat lub działalność.
Posiada indywidualne wejście umiejscowione pod gankiem.

Piętro mieszkalne:
- 3 ustawne pokoje (18 m², 16 m², 15 m²)

- kuchnia – 15 m²

- łazienka – 4 m² (z wanną)

- wejście na strych

- ganek z pomieszczeniem gospodarczym
Stan techniczny:
- ogrzewanie piecem na węgiel/drewno

- ogrzewanie wody z pieca CO lub z pieco-kuchni

- okna częściowo drewniane, częściowo PCV

- dach czterospadowy, pokryty blachodachówką

- bardzo dobry stan więźby dachowej

- brak elewacji – możliwość wykończenia według własnego projektu

DZIAŁKA
Nieruchomość położona na ustawnej, płaskiej działce o powierzchni 49 arów, w większości ogrodzonej.
Na terenie znajduje się:
- drugi dom drewniany (w złym stanie technicznym)

- rozległy sad za budynkami

- liczne drzewa ozdobne i nasadzenia tworzące zieloną, przytulną przestrzeń

- bezpośrednie sąsiedztwo lasu z tyłu działki
Zabudowania gospodarcze:
- Budynek murowany, kryty eternitem – 73 m²

- Budynek drewniany kryty eternitem– 12 m²

- Budynek murowany kryty eternitem– 83 m²

- Budynek drewniany kryty eternitem– 65 m²

- piwnica ziemna
Zabudowania są w dobrym stanie i mogą pełnić funkcję magazynową, warsztatową lub rolniczą.

MEDIA
- prąd

- wodociąg

- światłowód w drodze
- własne szambo
LOKALIZACJA
Jarosławiec to spokojna, zielona miejscowość w gminie Uchanie, zapewniająca ciszę i kontakt z naturą, a jednocześnie dogodny dojazd do większych miast regionu.
- Hrubieszowa - 20 km/20 min
- Krasnegostawu - 42km/45 min
- Chełma - 39km/40 min

W pobliżu znajdują się tereny rekreacyjne – zielone łąki, ścieżki spacerowe i miejsca do wypoczynku. To idealne miejsce, by połączyć życie w ciszy z dostępem do wszystkiego, co potrzebne na co dzień.

PODSUMOWANIE
To nieruchomość, to przestrzeń z potencjałem która daje wiele możliwości – dla dużej rodziny, dwóch pokoleń, inwestora lub osoby planującej dom i działalność w jednym miejscu.
Zadzwoń i umów się na prezentację – to miejsce może być początkiem Twojej nowej historii. Cena podlega negocjacji.

Bezpłatnie pomagamy w formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu na zakup nieruchomości. Nasz doradca kredytowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i przedstawi najlepsze oferty z ponad 10 banków.

Posiadasz podobną nieruchomość? Skorzystaj z bezpłatnej konsultacji – odpowiemy na pytania dotyczące ceny, procesu sprzedaży oraz możliwości poprawy atrakcyjności oferty.

Oferujemy również:
•⁠ ⁠Pośrednictwo w kupnie, sprzedaży oraz najmie nieruchomości.
•⁠ ⁠Pomoc w sprzedaży nieruchomości o skomplikowanej sytuacji prawnej.
•⁠ ⁠Rzetelne oceny wartości nieruchomości.
•⁠ Uzyskanie świadectwa energetycznego.
Nie zwlekaj, zadzwoń już teraz!

Justyna Łagoda
Tel. *** *** ***

Północ Nieruchomości Zamość
ul. Żeromskiego 3
22- 400 Zamość

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (*****)