Dom 154 m² z budynkiem gospodarczym 134 m², działka 1458 m² — Czarne

Sprzedam nieruchomość jednorodzinną przy ul. Dolnej w Czarnem — spokojna uliczka wśród domów jednorodzinnych.

Dom murowany, budowany w 1985 r., kryty blachą, w całości podpiwniczony. Dwie kondygnacje mieszkalne o łącznej powierzchni użytkowej 154 m², do tego strych i piwnica z garażem — realnej powierzchni jest więc znacznie więcej niż w metrażu. Strych z możliwością adaptacji na dodatkową powierzchnię mieszkalną — realny potencjał zwiększenia metrażu bez rozbudowy. Okna PCV, centralne ogrzewanie wodne z kotłem na paliwo stałe. W ulicy jest gaz — możliwość przyłączenia i wymiany źródła ciepła. Woda z wodociągu plus własna studnia do ogrodu, kanalizacja miejska, światłowód.

Na działce murowany budynek gospodarczy o powierzchni 134 m² — dawny zakład stolarski, ujęty w ewidencji. Gotowy warsztat, magazyn lub baza pod własną działalność rzemieślniczą.

Działka 1458 m², zadbana: ogródek warzywny, dojrzały żywopłot wokół posesji, sporo przestrzeni i prywatności.

Stan prawny bez niespodzianek: pełna własność, księga wieczysta czysta — bez hipotek, służebności i roszczeń. Teren w MPZP: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela, wydanie od ręki po transakcji, komplet dokumentów przygotowany również pod zakup kredytowy.

Cena:

Dom: 550 000 zł
Budynek gospodarczy: 199 000 zł
Razem: 749 000 zł

Świadectwo charakterystyki energetycznej: EP 341,09 kWh/(m²·rok), EK 326,33 kWh/(m²·rok), EU 284,15 kWh/(m²·rok), udział OZE 0%, emisja CO₂ 0,111 t/(m²·rok).

Zapraszam do kontaktu i na prezentację