Klimatyczny, przestrony dom na sprzedaż w Koninie

NOWA NIŻSZA CENA

Na sprzedaż przestronny, trzykondygnacyjny dom z poddaszem użytkowym zlokalizowany przy ul. Marii Kownackiej w Koninie.

Dom wybudowany w 1988 roku w technologii tradycyjnej z cegły kratówki, ocieplony styropianem. Fundamenty betonowe, stropy lane żelbetowe, dach pokryty blachodachówką.

Charakteryzuje się bardzo dobrym stanem technicznym i standardem wykończenia.
Na powierzchnię użytkową 206,31 m² składa się:
Parter: wiatrołap, hall, łazienka, wc, pokój, salon, kuchnia,
Piętro: hall, łazienka z wc, wanną i prysznicem, dwa pokoje,
Poddasze: salon z aneksem kuchennym, hall, dwa pokoje
Pod całym domem piwnica z pomieszczeniami gospodarczymi.
Parter do odświeżenia lub remontu, pozostała część domu po remoncie w bardzo dobrym standardzie. Wyposażenie nieruchomości do indywidualnego uzgodnienia.

Nieruchomość przyłączona do sieci wodno-kanalizacyjnej, energetycznej oraz do cieplika miejskiego, dostępny jest światłowód. Dodatkowo dom ogrzewany może być z centralnego ogrzewania z własnego pieca na węgiel.

Budynek gospodarczo-garażowy wybudowany w 1995 roku z cegły kratówki o powierzchni użytkowej 77,23 m² Dach pokryty blachą trapezową. Obiekt oferuje dwa stanowiska postojowe. Wyposażony jest w dwie, segmentowe bramy garażowe sterowane automatycznie oraz dwa niezależne pomieszczenia gospodarcze idealne na warsztat lub schowek.

Działka o powierzchni 720 m² o płaskim terenie i kształcie trapezu. Dodatkowo do nieruchomości przynależy około 300 m² działki w dzierżawie od miasta, z której można w pełni korzystać, co łącznie daje ponad 1000 m² przestrzeni do użytkowania. Teren wokół domu jest pięknie urządzony: liczne nasadzenia drzew i krzewów ozdobnych, trawnik oraz podjazd i alejki z kostki granitowej.

Na posesji znajduje się wspaniała strefa relaksu, która zachwyca aranżacją. Jej sercem jest przestronny, zadaszony taras z elementami z naturalnej cegły i drewna, urządzony w przytulnym stylu rustykalnym i boho. Do podlewania ogrodu służy własna studnia.
Nieruchomość jest w całości ogrodzona. Front posesji to reprezentacyjne kute elementy metalowe na słupkach z cegły klinkierowej. Brama przygotowana pod montaż automatyki. Pozostała część działki ogrodzona siatką.

Działka ujęta w MPZP symbolem MN/U jako teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z możliwością lokalizacji nieuciążliwych usług.

Dojazd do nieruchomości asfaltową drogą osiedlową. Spokojna okolica w sąsiedztwie domów jednorodzinnych, zaledwie 300 m od drogi krajowej nr 25, co gwarantuje świetny dojazd do centrum, tras wylotowych oraz węzła autostrady A2. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty handlowo-usługowe, park miejski oraz stadion.

Cena ofertowa podlega negocjacji.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.