Łomża - kamienica w centrum miasta - na sprzedaż

Sprzedam bez pośredników atrakcyjnie położoną kamienicę w centrum Łomży.

Atuty:

centrum miasta Łomża
bezpośrednie wejście od ulicy
parter z witryną
drugie wejście od zaplecza
nowoczesny, atrakcyjny wygląd
powierzchnia użytkowa 145,9 m.kw.
powierzchnia działki 333 m.kw.
duże podwórko z bramą wjazdową od zaplecza za Biedronką

Lokalizacja:

Kamienica usytuowana jest ciągu handlowo-usługowym.

Jest dobrze wyeksponowany i dostępny bezpośrednio z ciągu pieszego ulicy. Posiada bardzo dobre połączenie komunikacyjne z innymi dzielnicami miasta, w pobliżu znajdują się przystanki miejskiej komunikacji autobusowej.

Charakterystyka:

Kamienica posiada dwie kondygnacje użytkowe (parter i piętro) o powierzchni użytkowej 145,9 m.kw :

– parter – przeznaczony na działalność handlowo-usługową (z zapleczem socjalnym z WC i biurem) ,

– piętro – z przeznaczeniem na mieszkanie lub działalność,

– piwnicę i poddasza.

Niezagospodarowane poddasze stanowi dobrą bazę do stworzenia dodatkowej przestrzeni znakomicie nadającej się do adaptacji na przytulne, jasne pomieszczenia mieszkalne.

Na poddaszu można wydzielić dodatkową przestrzeń mieszkalną, łazienkę i hol.

Z tyłu budynku znajduje się duże podwórko z osobnym wjazdem zamykanym bramą.

Budynek wyposażony w wszystkie media.

Ogrzewany własną kotłownią CO wyposażoną w nowoczesny oszczędny piec olejowy.

Budynek w bardzo dobrej kondycji technicznej.

Na bieżąco remontowany.

Nowa instalacja C.O. i elektryczna.

Wzorem sąsiednich posesji istnieje możliwość rozbudowy kamienicy nawet 2 krotnie do obecnego stanu.

Adres – Łomża ul. Długa 10

KW -LM1L/00029340/4

Działka numer 1/10435/1 -333m2

Opis nieruchomości.

Obiekt murowany, dwukondygnacyjny, częściowo podpiwniczony, dach dwuspadowy, poddasze nieużytkowe.

Fundamenty betowe,

ściany zewnętrzne i wewnętrzne z cegły ceramicznej pełnej.

Budynek posiada część wspólną z sąsiednim budynkiem – korytarz i klatkę schodową na piętro .

Gruntowny remont budynku został przeprowadzony w okresie 1999-2000 r.

Wyremontowano stropy wykonano nowe posadzki, rozprowadzono nową instalacje CO i wymieniono instalację elektryczną.

W 2014 roku zamontowano nowy piec CO. Jest to wysokiej klasy ekonomiczny piec niemieckiej firmy Brutje na olej opałowy.

Kotłownia znajduje się w części piwnicznej. Opalanie olejem opałowym to dzisiaj najtańszy sposób oprócz opalania groszkiem.

Cena:

730 000 zł – do negocjacji.

SERDECZNIE ZAPRASZAM!

Grzegorz
Oferta prywatna
Tel. 6-0-0 0-0-3 2-1-1