Morąg – lokal usługowy z częścią mieszkalną

Oferta

Na sprzedaż lokal usługowo-mieszkalny o powierzchni 230,55 m², stanowiący doskonałą propozycję dla inwestora poszukującego miejsca pod działalność usługową z możliwością wygodnego zamieszkania. Funkcjonalny układ budynku oraz atrakcyjna lokalizacja sprawiają, że nieruchomość świetnie sprawdzi się jako połączenie biznesu i części mieszkalnej.

Lokalizacja

Nieruchomość znajduje się w Morągu przy ul. Żeromskiego – w miejscu o dużym natężeniu ruchu i bardzo dobrej dostępności. Lokalizacja zapewnia dobrą widoczność oraz łatwy dojazd zarówno dla klientów zmotoryzowanych, jak i pieszych. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły oraz zabudowa mieszkaniowa, co sprzyja prowadzeniu działalności gospodarczej i zapewnia stały przepływ potencjalnych klientów. Bliskość centrum miasta dodatkowo zwiększa atrakcyjność inwestycyjną nieruchomości.

Opis nieruchomości

Budynek położony jest na działce o powierzchni 0,0282 ha i został wykonany w technologii tradycyjnej, murowanej. Jest to budynek parterowy z użytkowym poddaszem, znajdujący się w stanie surowym zamkniętym, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość pełnej aranżacji wnętrza według własnych potrzeb.
Parter – 109,17 m² – idealny do zaprojektowania lokalu usługowego (handel, biuro, gabinety, usługi).
Poddasze użytkowe – 121,38 m² – przewidziane jako część mieszkalna.
Dodatkowym atutem jest miejsce postojowe znajdujące się przy budynku.
Nieruchomość znajduje się w zabudowie szeregowej, a jej funkcjonalny układ pozwala na komfortowe połączenie funkcji komercyjnej z mieszkalną.

Informacje finansowe

Cena 490 000 zł

Wiśniewscy Nieruchomości Elbląg
Natalia Wejman
Nr telefonu: ***

Musisz sprzedać swoją nieruchomość aby zakupić nową? Pomożemy przejść przez ten cały proces. Kupując z nami macie Państwo możliwość skorzystania z bezpłatnych porad eksperta finansowego oraz otrzymacie pomoc w uzyskaniu kredytu.