Okazja! Przedwojenny dom 209 m² + Działka 1,04 ha | Kudowa-Zdrój | Zamiana

Na sprzedaż nieruchomość w urokliwym uzdrowisku Kudowa-Zdrój z ogromnym potencjałem rekreacyjnym lub inwestycyjnym!

Przedmiotem sprzedaży jest przedwojenny, wolnostojący dom z cegły o powierzchni całkowitej 209 m² (użytkowej 174 m²) położony na działce budowlanej o powierzchni 0,0375 ha przy ul. 1 Maja (ok. 2 km od centrum Kudowy-Zdroju) WRAZ Z dużą, atrakcyjnie usytuowaną działką rolną o powierzchni 1,0401 ha (położoną zaledwie 600 m od budynku, przy drodze asfaltowej w kierunku Jakubowic).

ŁĄCZNA CENA ZA DOM I DZIAŁKĘ ROLNĄ 1,04 HA: 250 000 zł

? NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
Ogromna przestrzeń i układ: 5 pokoi, kuchnia, łazienka, osobne WC, piwnica, strych oraz garaż.

Potencjał inwestycyjny: Idealna baza pod dom całoroczny, siedlisko, agroturystykę lub wynajem pokoi dla kuracjuszy i turystów.

Duży grunt rolny (1,04 ha): Idealna na rekreację, własny teren zielony lub inwestycję!

Doskonała lokalizacja: Spokojna część uzdrowiska z szybkim dojazdem do centrum oraz atrakcji Kotliny Kłodzkiej.

Możliwość zamiany: Jestem otwarta na zamianę nieruchomości na mieszkanie.

⚙️ DANE TECHNICZNE I MEDIA:
Budynek: Przedwojenny, solidna konstrukcja z cegły, dach kryty papą, stan: do remontu/własnej aranżacji.

Działka pod domem: 375 m² (0,0375 ha) z własnym ogródkiem i garażem.

Ogrzewanie: Centralne węglowe.

Kanalizacja: Szambo (miejska sieć kanalizacyjna przechodzi zaledwie 3 metry od budynku – łatwa możliwość podłączenia).

Internet: Dostępna sieć światłowodowa przy budynku.

Dojazd: Droga utwardzona / asfaltowa.

? KONTAKT:

Zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na oglądanie nieruchomości.

(Proszę o kontakt telefoniczny do godziny 20:00)